A publicação, que sistematiza a Teoria da Mudança, é resultado de projeto desenvolvido pelo Insper Metricis – Núcleo para Medição de Impacto Socioambiental, sob o financiamento da Fundação Tide Setubal e do Itaú Social. O material é dividido em duas partes, sendo que a inicial se propõe a conhecer e explicitar problemas críticos em áreas urbanas e suas vulnerabilidades. A parte final do estudo realiza aplicação e customização do painel geral para o contexto específico do Jardim Lapena, bairro da zona leste da cidade de São Paulo, onde está situado o Galpão ZL, espaço de Prática de Desenvolvimento Local da Fundação Tide Setubal. Esse segmento está inserido em um conjunto de três regiões com intervenções esperadas pela Prefeitura de São Paulo em 2020 e para as quais se quer estabelecer indicadores de monitoramento socioambiental.